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Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unter­schiedlichsten Modernisierungs­vorhaben.

Ein Pärchen. das eine Wand streicht

Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung

Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Winter­garten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärme­pumpe als zukunfts­orientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.

Ein Mann, der eine Wand abmisst

S-Modernisierungs­kredit – Der optimale Start für Ihr Projekt

  • Faire Konditionen
  • Freier Verwendungszweck
  • Bequem online beantragen
Der Modernisierungsrechner im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Passende Modernisierungs­maßnahmen für Ihre Immobilie

Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energie­bedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einspar­potenziale.

Von Förderungen profitieren

Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energie­effizientes Sanieren oder den barriere­freien Umbau. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Kaufen & Bauen

Immobilie kaufen oder bauen

Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.

Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie

Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.

Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen

Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

S-Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
  • Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die Immobiliensuche im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Die passende Immobilie finden

Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Immobilien-Zeitung 04/2025

Hier finden Sie aktuelle Informationen, Tipps & die aktuellen Immobilien-Angebote Ihrer Sparkasse Krefeld.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause, planen Sie Ihr Bauprojekt und sichern Sie sich die passende Finanzierung – alles mit wenigen Klicks. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.

Frau fotografiert ihr Haus mit dem Smartphone

Schritt für Schritt zum Verkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Makler­verbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.

Mann und Frau lassen sich von einem Makler die Unterlagen zum Haus zeigen vor dem sie stehen

Wertermittlung mit dem S-ImmoPreisfinder

Erhalten Sie in wenigen Minuten eine ausführliche Wohnmarkt-Analyse samt Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Perfekt für alle, die den Wert Ihrer Immobilie im aktuellen Markt einschätzen möchten.

Paar lässt sich von einer Maklerin beraten

Maklerservices – Von der Bewertung bis zum Abschluss

  • Marktwertanalyse und Erstellung eines professionellen Exposés.
  • Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises durch Expertinnen und Experten.
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungs­terminen – auch virtuell.
  • Zugang zu einer exklusiven Interessenten­datenbank.
  • Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Maklerin

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Vorgemerkte Interessenten informieren
  • Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
  • Vor­gespräche führen
  • Wohn­raum besichtigen
  • Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Miet­vertrag vorbereiten
Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie die passenden Mietpersonen für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Wertvolle Tipps zum Immobilien-Verkauf

 

Realistische Preisvorstellung

Einen realistischen Preis für Ihre Immobilie zu finden ist oft nicht leicht. Zum einen soll der Preis den Wert Ihres Hauses widerspiegeln, zum anderen schreckt ein zu hoher Preis potentielle Käufer ab.

Tipp: Mit dem Immobilien-Preisfinder finden Sie schnell heraus, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie aktuell am Markt verkaufen können. Einfach hier klicken

Zeitdruck vermeiden - Wunschpreis erzielen

Lassen Sie sich die nötige Zeit für die Interessenten-Suche. Nur so sichern Sie sich die Chance auf Interessenten, die bereit sind, auch einen höheren Preis zu zahlen. 

Zeitaufwand für Verkauf beachten

Unterschätzen Sie nicht den Zeitaufwand für Ihren Immobilien-Verkauf. Die Abstimmung mit potentiellen Interessenten, Besichtungstermin, Ämtergänge und Notar-Termine  können viel Zeit beanspruchen.


Tipp: Diesen Aufwand können Ihnen natürlich die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse Krefeld abnehmen. Mehr erfahren

Vorbereitung für den (Online-)Verkauf

Ein Immobilien-Verkauf muss gut vorbereitet werden: Professionelle Fotografien Ihres Objekts, Aufbereitung der relevanten Informationen und Unterlagen und Schaltung Ihres Objekts insb. auf den wichtigen Online-Immobilien-Plattformen.  Nur so finden Sie ausreichend Interessenten, um Ihren Wunschpreis zu erzielen.

Tipp: Diesen Aufwand können Ihnen natürlich die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse Krefeld abnehmen. Mehr erfahren

Verhandlungsstrategie

Wichtig ist es auch, sich das Wissen über effektive Verhandlungsstrategien anzueignen. Nur so verlieren Sie in den Verhandlungen mit den Käufern nicht unnötig zehntausende Euros.

Tipp: Die  professionellen Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse Krefeld kennen natürlich die besten Strategien und unterstützen Sie gerne. Mehr erfahren

Kaufvertrag

Auch der Kaufvertrag muss gut aufgesetzt sein, um im Nachhinein Probleme bis hin zu einer Rückabwicklung sicher auszuschließen. Informieren Sie sich also ausführlich, ehe Sie den Kaufvertrag aufsetzen.

Tipp: Die  Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse Krefeld unerstützen Sie mit Ihrer Erfahrung gerne dabei einen sicheren Vertrag aufzusetzen. Mehr erfahren

Bonität des Käufers

Prüfen Sie vorab die Bonität Ihres potentiellen Käufers. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie nach Vertragsabschluss auch Ihr Geld erhalten.


Tipp: Die  Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse Krefeld prüfen die Bonität der Käufer.  So können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Geld auch erhalten. Mehr erfahren

Gewerbliche Immobilien

Gewerbliche Immobilienvermittlung

Nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz mit einem Spezialisten an Ihrer Seite 

Unsere Leistungen

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen?

Wir unterstützen Sie mit unserem Know-how und unseren Marktkenntnissen dabei, in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands das passende gewerbliche Objekt bzw. den geeigneten Käufer oder Mieter zu finden.

Sie profitieren nicht nur von unseren Kontakten in Wirtschaft, Handel, Handwerk, sowie zu Dienstleistern, Industrie und Gemeinden, sondern auch von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im gewerblichen Immobilienvermittlungsgeschäft. 

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