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Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.



Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Energie­ausweises und eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar 
 

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen. 

 

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Ihr Beraterteam

Immobilien­berater

Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Ulrich Platen

S-Finanzdienste GmbH
Geschäftsführer

Telefon: 02151/68 73 01
E-Mail: Ulrich.Platen@Sparkasse-Krefeld.de

 

 

Rudolf Louven

ImmobilienCenter Krefeld
Vertriebsleiter

Telefon: 02151/68 36 21
Mobil: 0173/9 31 73 04
E-Mail: Rudolf.Louven@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Andreas Jacob

ImmobilienCenter Krefeld
Immobilien-Makler

Telefon: 02151/68 36 23
Mobil: 0173/5 41 55 51
E-Mail: Andreas.Jacob@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Christoph Dahmen

ImmobilienCenter Krefeld
Immobilien-Makler

Telefon: 02151/68 36 22
Mobil: 0151/14 09 77 74
E-Mail: christoph.dahmen@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Florian Pitz

ImmobilienCenter Krefeld
Immobilien-Makler

Telefon: 02151/68 36 35
Mobil: 0160/4 64 37 65
E-Mail:
florian.pitz@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Thorsten Gröpper

ImmobilienCenter Viersen
Immobilien-Makler

Telefon: 02162/ 36 39 73 66
Mobil: 0173/7 12 47 32
E-Mail: Thorsten.Groepper@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Anja Melchert

ImmobilienCenter Kempen
Immobilien-Maklerin

Telefon: 02152/55 68 73 77
Mobil: 0172/8 08 43 01
E-Mail: Anja.Melchert@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Sascha Metzler

ImmobilienCenter Willich
Immobilien-Makler

Telefon: 02154/94 68 73 58
Mobil: 0172/7 45 11 63
E-Mail: Sascha.Metzler@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Rolf Klingen

ImmobilienCenter Nettetal
Immobilien-Makler

Telefon: 02163/95 63 73 87
Mobil: 0160/90 41 38 53
E-Mail: Rolf.Klingen@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Laurence Emersic

ImmobilienCenter Geldern
Immobilien-Maklerin

Telefon: 02831/39 34 35 1
Mobil: 0151/17 48 36 77
E-Mail: Laurence.Emersic@Sparkasse-Krefeld.de 

 
Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Gewerbliche Immobilien

Gewerbliche Immobilienvermittlung

Nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz mit einem Spezialisten an Ihrer Seite 

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Vermittlung von gewerblichen Immobilien
  • Kaufpreiseinschätzung
  • Zielgruppendefinition
  • Vermarktungsstrategie
  • Nutzungskonzepte
  • Betreuung des Verkaufs- und Vermietungsvorgangs bis zum Vertragsabschluss
  • Sehr gute Kenntnisse des regionalen Gewerbeimmobilienmarktes
  • Kontakt zu Projektentwicklern und Investoren in der Region
  • Hohe Präsenz in der Region 

Ihr Ansprechpartner

Ralf Libertus

ImmobilienCenter Krefeld
Gewerbeimmobilien-Makler

Telefon: 02151/68 36 28
Mobil: 0171/5 35 10 95
E-Mail:
ralf.libertus@Sparkasse-Krefeld.de 

 

Unsere Leistungen

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen?

Wir unterstützen Sie mit unserem Know-how und unseren Marktkenntnissen dabei, in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands das passende gewerbliche Objekt bzw. den geeigneten Käufer oder Mieter zu finden.

Sie profitieren nicht nur von unseren Kontakten in Wirtschaft, Handel, Handwerk, sowie zu Dienstleistern, Industrie und Gemeinden, sondern auch von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im gewerblichen Immobilienvermittlungsgeschäft. 

Passgenaue Lösungen für anspruchsvolle Kunden

Käufer von Gewerbeimmobilien sind Kunden mit klaren Vorstellungen: Die gesuchte Produktionsstätte darf eine bestimmte Hallenhöhe nicht unterschreiten, das Bürogebäude für den neuen Firmensitz sollte eine flexible Raumgestaltung ermöglichen und über eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen verfügen. Für Kompromisse bleibt bei der Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie nur wenig Raum. Hinzu kommt: So vielschichtig wie die Anforderungen unserer Kunden sind, so komplex ist auch das Angebot an Gewerbeimmobilien in Krefeld selbst. 

Dennoch gilt: Wer z.B. eine Bäckerei verkaufen will, sollte nicht nur nach Bäckern Ausschau halten.

Denn mit Erfahrung und Kreativität lassen sich vielfach ganz neue Nutzungsmöglichkeiten entwickeln und damit auch andere Zielgruppen ansprechen.  

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