Sanieren oder Verkaufen: Was ist die beste Wahl?

Wenn Sie eine sanierungsbedürftige Immobilie besitzen, überlegen Sie vielleicht, ob Sie sie sanieren oder besser direkt verkaufen sollten. Vor allem die stark gestiegenen Energiekosten erhöhen hier für viele den Handlungsdruck.

Beide Optionen haben Vor- und Nachteile – richten Sie sich bei Ihrer Entscheidung nach Ihren persönlichen Zielen und Umständen:

Eine Sanierung kann sinnvoll sein, wenn Sie die Immobilie langfristig behalten und selbst nutzen möchten. Eine sanierte Immobilie lässt sich aber auch leichter und teurer vermieten. Durch Modernisierungs-Maßnahmen wie z.B. einer neuen Heizung oder einem neuen Badezimmer erhöhen Sie den Wohnkomfort und sparen Energie. Mit Investitionen in z.B. eine Solaranlage werden Sie sogar unabhängiger von Energielieferanten. Es gibt allerdings einiges zu beachten:

• Eine Sanierung hilft sparen, kostet aber erst einmal Zeit und Geld. Achten Sie darauf, dass Aufwand und Nutzen in einem angemessenen Verhältnis stehen.
• Eine Sanierung kann den Wert Ihrer Immobilie steigern. Achten Sie darauf, dass sie aktuellen Standards entspricht und die Anforderungen potenzieller Käuferinnen und Käufer erfüllt.
• Mit dem Modernisierungsrechner erhalten Sie ganz leicht einen ersten Überblick über die möglichen Sanierungskosten.

Ein Verkauf kann hingegen sinnvoll sein, wenn Sie die Immobilie nicht mehr benötigen oder Ihr Vermögen anderweitig investieren möchten. Der Verkauf bringt schnell und einfach liquide Mittel, jedoch in der Regel weniger als ein Verkauf nach Sanierung.

Bei Ihrer persönlichen Entscheidung unterstützen die Expertinnen und Experten der Sparkasse Krefeld Sie sehr gerne – vereinbaren Sie jetzt einfach einen Termin.