Für alle privaten Immobilien-Eigentümer, die am liebsten sofort loslegen möchten:
Jetzt zum effektiven Jahreszins von nur 5,49 %.*
*5,49 % effektiver Jahreszins bei 20.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 5,36 % p.a. Gesamtlaufzeit 10 Jahre, 120 monatliche Raten in Höhe von 216,00 Euro. Gesamtkosten: 5.862,34 Euro. Gesamtbetrag: 25.862,34 Euro. Darlehensgeber: Sparkasse Krefeld, Ostwall 155, 47798 Krefeld. Für Finanzierungen von 10.000 Euro bis 50.000 Euro. Stand: 01. März 2023.
Ihre Vorteile
Wer jetzt energetisch modernisiert, spart langfristig und steigert den Wert seiner Immobilie. Packen Sie es jetzt an, Ihr Berater unterstützt Sie dabei.
- Sie gönnen sich mehr Wohnkomfort in Ihrem Eigenheim
- Sie sparen Energie, senken so Ihre Nebenkosten und schonen die Umwelt
- Sie gestalten Ihren Wohnraum barrierefrei
- Schnelle unbürokratische Abwicklung – völlig ohne Grundbucheintrag
- Jederzeitige Rückzahlung ohne Extrakosten möglich
Geld vom Staat
Neben den Darlehens-Angeboten Ihrer Sparkasse und der LBS gibt es für viele Modernisierungs-Vorhaben auch eine staatliche Förderung. Gerne erstellt Ihnen Ihr Berater in der Sparkasse ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Finanzierungs-Angebot. Informieren Sie sich vorab über staatliche Förderungen unter nachfolgendem Link.
Modernisierungs-Rechner
Berechnen Sie schon vorab, wie viel Ihre Modernisierung kosten wird und finden Sie die passende Finanzierung.
Sanieren oder verkaufen
Sanieren oder Verkaufen: Was ist die beste Wahl?
Wenn Sie eine sanierungsbedürftige Immobilie besitzen, überlegen Sie vielleicht, ob Sie sie sanieren oder besser direkt verkaufen sollten. Vor allem die stark gestiegenen Energiekosten erhöhen hier für viele den Handlungsdruck.
Beide Optionen haben Vor- und Nachteile – richten Sie sich bei Ihrer Entscheidung nach Ihren persönlichen Zielen und Umständen:
Eine Sanierung kann sinnvoll sein, wenn Sie die Immobilie langfristig behalten und selbst nutzen möchten. Eine sanierte Immobilie lässt sich aber auch leichter und teurer vermieten. Durch Modernisierungs-Maßnahmen wie z.B. einer neuen Heizung oder einem neuen Badezimmer erhöhen Sie den Wohnkomfort und sparen Energie. Mit Investitionen in z.B. eine Solaranlage werden Sie sogar unabhängiger von Energielieferanten. Es gibt allerdings einiges zu beachten:
- Eine Sanierung hilft sparen, kostet aber erst einmal Zeit und Geld. Achten Sie darauf, dass Aufwand und Nutzen in einem angemessenen Verhältnis stehen.
- Eine Sanierung kann den Wert Ihrer Immobilie steigern. Achten Sie darauf, dass sie aktuellen Standards entspricht und die Anforderungen potenzieller Käuferinnen und Käufer erfüllt.
- Mit dem Modernisierungsrechner erhalten Sie ganz leicht einen ersten Überblick über die möglichen Sanierungskosten.
Ein Verkauf kann hingegen sinnvoll sein, wenn Sie die Immobilie nicht mehr benötigen oder Ihr Vermögen anderweitig investieren möchten. Der Verkauf bringt schnell und einfach liquide Mittel, jedoch in der Regel weniger als ein Verkauf nach Sanierung.
Bei Ihrer persönlichen Entscheidung unterstützen die Expertinnen und Experten der Sparkasse Krefeld Sie sehr gerne – vereinbaren Sie jetzt einfach einen Termin.
Ratgeber Modernisieren
Renovieren, Sanieren und Modernisieren:
Aus alt wird neu
Für eine Verschönerung und Verbesserung des eigenen Hauses oder der Wohnung gibt es viele Gründe, die über die Instandsetzung hinausgehen. Wichtig dabei ist die passende Finanzierung inklusive staatlicher Förderung.
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